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                来源:www.8201.org-正好彩票网排三历史
                发稿时间:2019-08-14 17:54

                近日,中国人民银行营业管理部与北京银监局等部门联合印发的《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》(以下简称《通知》)指出:适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。根据现行住房信贷政策,购买商品住房家庭在北京无住房且无住房贷款记录的,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为35%、40%,经适房、自住房等政策性住房最低首付比例为30%;名下有住房贷款记录的,购买普通住房、非普通住房的最低首付比例分别为60%、80%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,《通知》对于北京共有产权住房的贷款政策,规定了其适用政策性住房的模式。这表明,共有产权房贷款政策也需要与当前信贷政策匹配,不搞特殊化。

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                梳理中国商业地产不同时期的发展脉络,可以从中购联已经召开的16届年会的主题设定中看出几分端倪。2003年中购联第一届年会的主题是购物中心的机遇和挑战,看似务虚,但已明确提示商业地产套用住宅思维将面临巨大风险;2004年,倡导永续经营本应成为应对增量猛涨的解决方案,但无奈的是,这种思想与很多房企注重现金流的做法格格不入,以致观念诞生之初就被打入冷宫。面对经营不善症状愈发突出的不利环境,中国商业地产终于在2007年开始逐步回到专业轨道,对战略和模式的研判成为一批后来居上的商业地产企业的重要抉择。当市场进入以运营能力和经营能力决定胜败的时刻,创新招商和运营方式,提高服务竞争力和消费体验性,以服务提升资产价值等专业策略应运而生。发展至今,中国商业地产终于开始进行从模式到战略、从运营到服务、从商业管理到资产管理等一系列的系统重构,商业地产也将由此建立起新的发展路径。

                这句话貌似没任何问题,从理论上讲也成立。结合我多年的阅读体会,我想补充一句,读经典也要顾及个人趣味,气质不合,硬读下来并没有什么卵用。举个例子,萨拉马戈算是被经典化的作家。我读过老版的《修道院纪事》(范维信译,海南出版社、三环出版社,1999年3月第一版),如果没记错的话,这本书还是王威廉送给我的,他极力推荐一读。这本书彻底败坏了我的胃口,在我看来,几乎没有一个句子是通顺的。

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